FAZENDA À VENDA – 133 HECTARES – CAMAPUÃ/MS

Excelente propriedade rural voltada para pecuária, produção de silagem e irrigação. A fazenda encontra-se em plena atividade, com pastagens em ótimas condições e infraestrutura adaptada para o manejo de gado leiteiro (gado manso). Riquissima em água com córregos de divisa. Excelente aproveitamento de área útil.

As construções são simples, porém funcionais e atendem às necessidades da operação da propriedade. Apenas 4 km de estrada de chão.

Área

• Área total: 132 hectares

Pastagens e Produção Forrageira

• 20 hectares irrigados com capins Mombaça, Zuri e Jiggs, em sistema intensificado.
• 30 hectares de Capiaçu destinados à produção de silagem.
• 40 hectares de Capim Paiaguás, formação nova, com curvas de nível.
• 20 hectares de Capim Piatã.

Pastagens em excelente estado de conservação e manejo.

Energia Solar

Sistema de energia fotovoltaica com 280 placas solares, proporcionando aproximadamente 98% de economia no consumo de energia elétrica, instalado e com assistência técnica da Contrafo, de Campo Grande/MS.

Silagem

• 03 silos de alvenaria, construídos com base em malha de vergalhão.
• Dimensões de cada silo:
  • 40 metros de comprimento;
  • 7 metros de largura;
  • 2 metros de altura.
• Capacidade individual de 560 m³ de silagem.
• Um dos silos encontra-se abastecido com silagem de Capiaçu.

Estrutura Pecuária

Toda a estrutura foi adaptada para o manejo de gado leiteiro (gado manso), podendo também atender outras atividades pecuárias.

• 45 cochos de concreto para fornecimento de ração.
• Praça de alimentação com 15 divisões, cada uma equipada com:
  • 15 metros de cocho de concreto; cobertura.
• 03 áreas de confinamento equipadas com:
  • cochos de concreto; cochos de madeira para sal; bebedouros; áreas de sombra.

Curral - SIMPLES

Mangueiro com capacidade aproximada para 300 cabeças, composto por:

• 06 divisões; seringa; plataforma; ovo; brete; balança;
• embarcadouro.

Sistema de Irrigação

• Rede com aproximadamente 1.200 aspersores Agropolo Super 10 S5035.
• 03 bombas centrífugas multiestágio trifásicas de 15 CV.
• Painéis de proteção com contatoras, relé de fase e temporizadores para irrigação noturna.
• Benefício da Tarifa do Irrigante, reduzindo aproximadamente 2/3 do custo da energia no período das 21h30 às 06h00.
• Açudes destinados à irrigação, com licença ambientalde uso da água. 
• Transformador trifásico de 75 KVA.
• Sistema para distribuição de chorume líquido composto por bomba, aproximadamente 500 metros de tubulação de 50 mm e canhão KS 1000 com tripé para fertirrigação.

Piscicultura

06 tanques escavados com aproximadamente 600 m² cada, destinados à criação de:

• Matrinxã; Pacu; Tilápia; Bagre; Pintado.

Benfeitorias

Residências simples

• 02 casas de alvenaria com aproximadamente 100 m² cada, ambas com varanda.
• 01 casa de aproximadamente 80 m², com varanda.
• 01 casa no retiro, em alvenaria, com aproximadamente 80 m², varanda e transformador monofásico de 15 KVA.

Barracões simples

• Barracão para máquinas com 250 m².
• Barracão para bezerreiro com 120 m², cobertura lateral e cochos cobertos.
• Barracão para trator, depósito e prateleiras, com aproximadamente 150 m².
• 02 barracões para armazenamento de ração, com 80 m² cada.
• Barracão para implementos agrícolas com 100 m².

Estruturas Complementares

• Reservatório de água com capacidade para 60.000 litros.
• Entrada principal com mata-burro.
• Pista de laço comprido.
• Redondel para doma e manejo de equinos.

Destaques da Propriedade

• Pastagens em ótimas condições de conservação.
• Sistema completo de irrigação.
• Produção própria de volumoso e silagem.
• Energia fotovoltaica com grande redução no custo de energia.
• Estrutura adaptada para exploração de gado leiteiro (gado manso).
• Piscicultura implantada.
• Outorga de uso da água e licenciamento ambiental.
• Propriedade pronta para produção.

A fazenda poderá ser vendida PORTEIRA FECHADA, nos consulte que informaremos a lista de tratores, implementos entre outros.

Agende a sua visita.